鹿児島県姶良市加治木町から土地を中心とした各種不動産物件の情報をお届け致します

・結果を変える情報利用

わずかな情報が結果を左右する

お客様からご相談いただいた情報(お客様の希望)を共有することで物件選びの選択肢が増えた簡単な例をご紹介させていただきます。

【 新築用 宅地探し 希望条件】

・夫婦、子2人の住まい計画

・新築住宅 平屋35坪程度

・駐車場 2台分必要

・広い庭(子供と遊べる程度)

・A小学校とB中学近く

上記の希望が実現するには110坪以上の土地が必要になるのですが人気のある地域という事もあり価格がお客様のご予算に収まりません。

どうしたら良いでしょう?

結果としましては、ご予算内の約90坪の土地を提案させていただきました。

そして残念ながら『広い庭』は我慢になりました。

普通の妥協案に思われますが、お客様には満足していただけました。

満足していただけた理由は簡単です。

土地の近くに公園がある物件だったからです。

ご希望の一つである子供と遊べる広い庭広い公園に変わり他の希望はそのままで済みました。

公園という選択肢追加がお客様に合いました。

 

物件探しでは予算をはじめ、様々な制限に頭を悩ませることが多くあります。

そんな時いかに多くの選択肢を持てるかで結果を大きく左右する事があります

上記の例でも子供と遊ぶ為の庭というキーワードがあったので公園の近くを提案出来ました。

お客様との意思疎通がなければ学校から離れた単価を抑えた地域への変更や土地、家の広さを狭くするだけという工夫の無い結末もあり得たわけです

 

今回は説明用に簡単な例でしたが、ご希望や制限が多ければ多いほど新不動産はお役に立てます。

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